个人商用房贷款审批：
①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；
②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信；
③贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定；
④贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。
个人商用房贷款审批：
①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；
②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信；
③贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定；
④贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。
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美国经济学硕士，任职于某高校金融系，主要教学及研究方向为投资理财。
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