考点1:设计施工总承包合同合同文件
1.合同文件的组成及解释顺序
①合同协议书;②中标通知书;③投标函及投标函附录;④专用条款;⑤通用合同条款;⑥发包人要求;⑦承包人建议书;⑧价格清单;⑨经合同当事人双方确认的其他文件。
2.竣工试验
第一阶段:(功能性试验、单车试验)
第二阶段:(联动试验、投料试车)
第三阶段:(性能测试)
3.价格清单
价格清单是指承包人完成所提投标方案计算的设计、施工、竣工、试运行、缺陷责任期各阶段的计划费用,清单价格费用的总和为签约合同价。
4.知识产权
设计施工总承包合同承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物,除署名权以外的著作权以及建筑物形象使用收益等其他知识产权均归发包人享有(专用合同条款另有约定除外)。
承包人在投标文件中采用专利技术的,专利技术的使用费包含在投标报价内。
考点2:订立合同时需要明确的内容
1.承包人文件
由承包人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、软件和其他文件。最主要的是设计文件;需要在专用条款约定承包人向监理人陆续提供文件的内容、数量和时间。
2.专用条款中需明确的内容
明确的内容 | 方式一 | 方式二 |
施工场地的专用和临时道路的通行权,取得场外设施的权利 | 发包人负责办理,并承担费用 | 承包人负责办理并承担费用 |
发包人要求中的错误 | 无条件补偿条款 | 有条件补偿条款 |
工程材料和设备的提供方 | 承包人包工包料 | 发包人提供主材和工程设备的包工部分包料 |
施工设备和临时工程 | 发包人不提供 | 发包人提供部分 |
计日工和暂估价的补偿方式 | 已包含在合同价格内,不另行考虑 | 实际发生费用另行补偿 |
不可预见物质条件的风险 | 承包人承担 | 发包人承担 |
竣工后试验谁来负责 | 发包人负责 | 承包人负责 |
3.发包人要求中的错误或违法情况的责任承担
补偿方式 | 内涵 | |
无条件补偿 | 承包人复核时未发现错误,实施中因该错误导致增加费用和工期延误,发包人应承担费用和工期,并支付合理利润 | |
有条件补偿 | 复核时发现错误 | 通知发包人后,仍不改的,对错误造成的损失,应补偿费用和(或)顺延工期 |
复核时未发现错误 | 承包人自行承担费用和工期延误 |