考点:订立合同时需要明确的内容
(一)施工现场范围和施工临时占地
发包人应明确说明施工现场永久工程的占地范围并提供征地图纸,以及属于发包人施工前期配合义务的有关事 项,如从现场外部接至现场的施工用水、用电、用气的位置等,以便承包人进行合理的施工组织。
项目施工如果需要临时用地(招标文件中已说明或承包人投标书内提出要求),也需明确占地范围和临时用地 移交承包人的时间。
(二)发包人提供图纸的期限和数量
标准施工合同适用于发包人提供图纸,承包人负责施工的建设项目(图纸一般由甲方提供)。
如果承包人有专利技术且有相应的设计资质,可能约定由承包人完成部分施工图设计。此时也应明确承包人的设计 范围,提交设计文件的期限、数量,监理人签发图纸修改的期限等。(承包人的专利技术使用费应包含在投标价 内)
考点练习
【单选题】在施工合同中,异常恶劣的气候条件属于( )的责任。
A.监理人
B.承包人
C.发包人
D.分包人
本题重点考查订立合同时需要明确的内容。气候条件对施工的影响是合同管理中一个比较复杂的问题,异常恶劣的气候条件属于发包人的责任,不利气候条件对施工的影响则属于承包人应承担的风险。