二建《工程法规》第七章分值占比不高，考核内容也不多，今天，就和学霸君一起来冲刺法规第七章高频考点吧~
二建《工程法规》 第七章主要考核对建筑材料、设备等进行检验检测的规定，施工质量检验和返修的规定，竣工验收的主体和法定条件，竣工验收报告备案的规定，质量保修书和最低保修期限的规定，一起来拿下这10分！
| 题型 | 2021年 | 2020年 | 2019年 |
|---|---|---|---|
| 单选题 | 6 | 6 | 6 |
| 多选题 | 4 | 4 | 4 |
| 总分 | 10 | 10 | 10 |
二建工程法规第七章考情分析如下：
二建法规第七章考核建设工程质量法律制度，考核要点主要有22个，分值占比中等，规范性考点较多，大家可以结合实际生活或工作来进行联想记忆。下面特将第七章内容以思维导图的形式呈现给大家，让大家了解。
1、数字记忆法——在数字或对时间进行描述的部分，需要抓住关键词来巧记。
1、国家标准
复审周期：一般不得超过5年
2、建设工程档案
报送：建设单位
时间：工程竣工验收后3个月内
数量：一套
管理：向城建档案馆报送
3、建设工程竣工规划验收
单位：建设单位
时间：竣工验收后6个月内
向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料
4、竣工结算文件的审查期限
《建设工程价款结算暂行办法》规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见：
（1）500万元以下，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天；
（2）500万～2000万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天；
（3）2000万～5000万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天；
（4）5000万元以上，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天。
5、工程质量监督报告
提交：工程质量监督机构（向备案机关）
时间：工程竣工验收之日起5日内
6、最低保修期限
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
7、缺陷责任期
期限：一般为1年，最长不超过2年
起算：通过竣工验收之日
工程无法按规定期限进行竣工验收的：
承包人原因导致，以实际通过竣工验收之日起计；
发包人原因导致，提交竣工验收报告90天后自动进人
8、保证金预留
预留比例：不得高于工程价款结算总额的3%
以银行保函替代的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%
9、质量保证金的返还
有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：
（1）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；
（2）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满2年；
（3）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告90日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告90日后起满2年。
2、视频记忆法——以听课的方式理解记忆
面对繁杂的内容，学习的最好的方式是要抓住要点。知识都有一个主次轻重，我们在复习的时候就需要抓住关键脉络。二建法规第七章学习内容不多，可以运用案例形象理解法 ，多用现实生活中的例子来理解法规的内涵！233网校王竹梅老师在教材精讲班针对法规必考点进行关键性总结、再用脑图进行联合记忆，帮助大家拓展思路！
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