施工合同变更管理.
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施工合同变更管理.考点解析
所属考试：二级建造师
所属科目：建设工程施工管理
考点标签：
运用
所属章节：2Z106000 施工合同管理/2Z106040 施工合同执行过程的管理/施工合同变更管理
所属版本：2023版
施工合同变更管理.介绍
施工合同变更的范围和内容【2016、2019、2021、2022】
根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款的规定，除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更：
（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。
（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。
（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。
（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。
（5）为完成工程需要追加的额外工作。
在履行合同过程中，承包人可以对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出合理化建议。
专题更新时间：2024/09/24 16:03:25
施工合同变更管理.考点试题
大咖讲解：施工合同变更管理.
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一、施工合同跟踪
施工合同跟踪有两个方面的含义。一是承包单位的合同管理职能部门对合同执行者（项目经理部或项目参与人）的履行情况进行的跟踪、监督和检查；二是合同执行者（项目经理部或项目参与人）本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比。
1．合同跟踪的依据【2010多】
2．合同跟踪的对象【2017】
二、合同实施的偏差分析（原因、责任、趋势）
1．产生偏差的原因分析
2．合同实施偏差的责任分析
3．合同实施趋势分析【2015】
三、合同实施偏差处理
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施工合同变更管理
一、工程变更的原因6类
二、变更的范围和内容
《标准施工招标文件》中的通用合同条款的变更规定：【2014/2019多】
三、变更权【2020】
根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。
没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。【2016/2013/2012】
四、变更程序
1．变更的提出【2019】
2．变更指示
变更指示只能由监理人发出。变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。【2015多/2020多】
五、承包人的合理化建议【2017】
六、变更估价
七、变更的估价原则【2016/2020】
二、变更的范围和内容
《标准施工招标文件》中的通用合同条款的变更规定：【2014/2019多】
三、变更权【2020】
根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。
没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。【2016/2013/2012】
四、变更程序
1．变更的提出【2019】
2．变更指示
变更指示只能由监理人发出。变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。【2015多/2020多】
五、承包人的合理化建议【2017】
六、变更估价
七、变更的估价原则【2016/2020】
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